SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 816 m²
- Cubierta: 198 m²
- Descubierta: 43 m²
- Semicubierta: 60 m²
- Total Construido: 241 m²
DESCRIPCIÓN
Venta de casa de estilo francés moderno en el prestigioso barrio cerrado de San Matías, área 2, Escobar. Esta magnífica propiedad de dos plantas se encuentra en un lote interno en un sector consolidado, ofreciendo privacidad y tranquilidad en una ubicación excelente.<br><br>Planta Baja: La entrada cuenta con una pérgola techada para dos autos y un camino de porfido. Al ingresar, un toilette de recepción y una dependencia con baño completo, junto a un lavadero independiente, brindan comodidad. La cocina, completa y semi-integrada, se conecta con un amplio living-comedor. Desde aquí, se accede a una galería techada con parrilla y baño adicional, ideal para reuniones al aire libre.<br><br>Planta Alta: Un espacio de escritorio acompaña a dos habitaciones con balcón que comparten un baño completo. Además, una suite principal ofrece un baño privado, vestidor y balcón.<br><br>Características destacadas:<br>- Calefacción por losa radiante con caldera dual<br>- Pisos de porcelanato de alta calidad<br>- Aberturas de doble vidrio hermético con mosquiteros<br>- Luces LED en escaleras<br>- Piscina de 3.5 x 8 metros con luces<br><br>La construcción es sólida, sobre platea con columnas y vigas de hormigón H21, y cuenta con una moderna conexión de agua y gas. La cocina está equipada con mobiliario de melanina laqueada blanca, horno, anafe y grifería de primera calidad, con mesada de mármol blanco.<br><br>Los dormitorios incluyen frente de placard e interiores detallados, y el dormitorio en suite ofrece un vestidor completo. Los techos tienen terminación con molduras, y los pisos de toda la casa son de porcelanato de marcas reconocidas, como Alberdi y Don Pietro.<br><br>Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento.<br><br>Esta casa combina diseño elegante, funcionalidad y materiales de alta calidad, en un entorno seguro y exclusivo. Ideal para quienes buscan un hogar de ensueño en San Matías.
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
San Matías es un barrio cerrado desarrollado por Eidico ubicado en Maschwitz, partido de Escobar. Situado en una zona privilegiada ya consolidada, con acceso directo desde el km 44 de la ruta Panamericana.
En 202 hectáreas se desarrollan 5 áreas con diferentes características con un total de 1268 unidades funcionales, cuya superficie promedio es de 830 metros.
El entorno es inmejorable ya que su suelo es quebrado logrando leves lomadas y permitiendo vistas amplias.
Cuenta con:
• 26 hectáreas de laguna
• 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo
• Cancha de fútbol 11
• Pileta de uso común
• Cancha de usos múltiples
• Club House deportivo
• Club House social
• Plaza de juegos para chicos
Entre los atributos más valorados por quienes ya disfrutan San Matías se encuentra su añosa arboleda con más de 120 ejemplares como liquidambar, ciprés, álamos, robles, casuarinas, etc,
Ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza
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